Актуальная база тендеров на услуги архитектурно-проектных и конструкторских организаций на портале MAGELAN.PRO — более 1300 активных заказов. Агрегируем закупки разработки проектной и рабочей документации (ПД и РД) для капитального строительства и ремонта, проектно-изыскательских работ (ПИР) для дорог, мостов и инженерных сетей, разработки схем теплоснабжения и водоснабжения, генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) населённых пунктов, авторского надзора за строительством, а также комплексных контрактов «проектирование + строительство» с федеральных площадок (ЕИС, Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, ЕЭТП) и коммерческих торговых процедур. Найдите заказы от региональных центров закупок, городских администраций, ГКУ и ФГБУ по всей России.
Виды проектных работ и услуг в тендерах
- Разработка проектной и рабочей документации для капитального ремонта — подготовка проектной документации (ПД) в целях капитального ремонта объектов капитального строительства: зданий больниц, школ, детских садов, административных зданий, объектов культуры; разработка рабочей документации (РД) для производства строительно-монтажных работ; составление сметной документации в соответствии с ФСНБ и государственными нормативами; прохождение государственной экспертизы
- Проектно-изыскательские работы (ПИР) для дорог и мостов — разработка проектной и сметной документации для ремонта и реконструкции автомобильных дорог регионального и муниципального значения; проектирование капитального ремонта мостов и путепроводов; разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ) для размещения линейных объектов; инженерные изыскания в составе ПИР (геодезические, геологические)
- Проектирование строительства объектов в формате «ПИР + СМР» — комплексные контракты, включающие разработку проектной документации, выполнение инженерных изысканий и последующее строительство объекта в рамках единого контракта; применяются при строительстве спортивных объектов, социальных учреждений, инфраструктурных объектов; суммы таких контрактов — от десятков миллионов до нескольких миллиардов рублей
- Разработка схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения — разработка и актуализация схем теплоснабжения городских округов и сельских поселений с электронным моделированием сетей; разработка схем водоснабжения и водоотведения, инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций; разработка порядка и плана действий по ликвидации последствий аварий; актуализация схем по истечении нормативного срока действия
- Генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — разработка генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений; подготовка и внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ); разработка документации по планировке территории; подготовка местных нормативов градостроительного проектирования (МНГП); разработка проектов охранных зон и регулирования застройки
- Научно-проектная документация для объектов культурного наследия — обследование технического состояния объектов культурного наследия (ОКН) и разработка (корректировка) научно-проектной документации для их реставрации и приспособления к современному использованию; работы выполняются организациями, имеющими лицензию Минкультуры РФ на деятельность в сфере сохранения ОКН
- Авторский надзор за строительством и реконструкцией — оказание услуг по авторскому надзору за соответствием строительно-монтажных работ проектной и рабочей документации на объектах капитального строительства; ведение журнала авторского надзора; участие в комиссиях по приёмке скрытых работ; закупается отдельно от ПСД или совместно с ней
- Специализированные проектные работы — разработка единых проектов водопонижения территорий; проектирование котельных, систем газоснабжения, электроснабжения и слаботочных систем; разработка проектов рекультивации земель и обращения с отходами; проектирование гидротехнических сооружений; проекты межевания и планировки территорий
Типы заказчиков проектных работ
Региональные центры государственных закупок
ГКУ «Центр закупок» субъектов РФ (Якутия, Оренбургская, Приморский, Тамбовская и другие регионы) — крупнейший агрегатор заказов на ПСД и ПИР от лица множества учреждений региона. Размещают лоты на десятки миллионов рублей по 44-ФЗ, конкурсные процедуры.
Департаменты и управления госзаказа регионов
Агентство госзаказа Красноярского края, Департамент госзаказа Свердловской области, ГУКС Омской области — централизованные закупки ПСД и ПИР для дорог, социальных объектов и инфраструктуры. Суммы от 1 млн до 1,3 млрд рублей, 44-ФЗ.
Муниципальные администрации
Администрации городских округов, районов и сельских поселений — разработка генпланов, ПЗЗ, схем теплоснабжения и водоснабжения, ПСД на ремонт муниципальных объектов. 44-ФЗ, суммы от 100 тыс. до 110 млн рублей.
Федеральные государственные учреждения и ФГБОУ
Университеты, медицинские центры (ФГБУ, ФЦССХ), ФГБОУ ВПО — разработка ПСД для капитального ремонта учебных и медицинских корпусов, научно-проектная документация для ОКН. 44-ФЗ, суммы 3–37 млн рублей.
ГУП и МУП жилищно-коммунального комплекса
Водоканалы, теплоснабжающие организации, эксплуатирующие компании — актуализация схем ресурсоснабжения, разработка инвестиционных программ, проектирование реконструкции инженерных сетей. 223-ФЗ, суммы 200 тыс. — 5 млн рублей.
Дорожные агентства и службы
Региональные дорожные агентства, ГКУ «Управление дорог» субъектов РФ — серийные закупки ПСД и ПИР для ремонта и реконструкции дорог и мостов региональной сети. 44-ФЗ, лоты по 1–30 млн рублей, высокая частота размещения.
Особенности тендеров на проектные работы
Более 1300 активных тендеров — один из крупнейших сегментов — проектные работы сопровождают каждый объект капитального строительства и ремонта. Любая стройка начинается с ПСД: это означает постоянный и равномерный поток заказов вне зависимости от сезона. Пик активности — весна и начало лета, когда регионы размещают заказы на проектирование объектов, запланированных к строительству в следующем году. Комплексные контракты «ПИР+СМР» — крупнейшие лоты — государственные заказчики всё чаще размещают единые контракты, объединяющие проектирование и строительство. Омская область — 1,3 млрд рублей, ХМАО — 225 млн рублей. Такие лоты требуют либо мощного проектного отдела и строительных компетенций в одной компании, либо работы в составе консорциума или с субподрядчиками. СРО — обязательное условие — для проектных работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, обязательно членство в саморегулируемой организации (СРО) в области архитектурно-строительного проектирования с соответствующим уровнем ответственности. Для работ с ОКН дополнительно необходима лицензия Минкультуры РФ. Государственная экспертиза как часть цикла — заказчики нередко включают в задание требование о прохождении государственной экспертизы проектной документации. Проектная организация должна сопровождать документацию через экспертизу и получить положительное заключение — это риск, который нужно оценивать при формировании цены.
Регионы с высокой тендерной активностью
Мониторим тендеры на проектные работы по всей России: Свердловская область — серийные закупки ПСД и ПИР для дорог, ОКН, капремонт объектов региона; Республика Саха (Якутия) — ПСД на капремонт больниц, генпланы и ПЗЗ сельских поселений; Оренбургская область — ПИР на капремонт мостов, ПСД социальных объектов; Омская область — крупнейшие комплексные контракты «ПИР+СМР», ГУКС региона; Челябинская область — единый проект водопонижения, ПИР путепроводов и городской инфраструктуры; Красноярский край — авторский надзор, ПСД спортивных комплексов, агентство госзаказа; Ямало-Ненецкий автономный округ — ПИР дорог в отдалённых районах, объекты арктической инфраструктуры. Используйте фильтр региона для поиска заказов в вашем субъекте.
Требования к участникам тендеров
- Членство в СРО в области проектирования — для работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, обязательно членство в СРО с соответствующим уровнем ответственности; уровень определяется суммой контракта и классом сложности объекта; документ о членстве в СРО — обязательная часть заявки
- Лицензия Минкультуры РФ для работ с ОКН — проектирование, обследование и разработка научно-проектной документации для объектов культурного наследия требует специальной лицензии Министерства культуры РФ; без неё участие в таких тендерах невозможно
- Квалификация и состав команды — для крупных конкурсных тендеров заказчики устанавливают требования к главным инженерам проектов (ГИП): наличие аттестата о квалификации, стаж работы от 5 лет, опыт разработки ПД для аналогичных объектов; состав специалистов подтверждается копиями дипломов и трудовых книжек
- Опыт выполнения аналогичных работ — большинство конкурсных процедур требуют подтверждённого опыта проектирования аналогичных объектов за последние 3–5 лет; для дорог — опыт проектирования дорог, для больниц — опыт проектирования медицинских объектов; кросс-профильный опыт не засчитывается
- Программное обеспечение и BIM — ряд заказчиков (прежде всего крупные федеральные) требует разработку документации с применением технологий информационного моделирования (BIM); наличие лицензионного ПО и аттестованных специалистов BIM — конкурентное преимущество
- Обеспечение контракта — банковская гарантия или денежный залог 5–10% от цены контракта; для лотов свыше 10 млн рублей необходимо оформлять заблаговременно
Три шага к победе в тендере на проектирование
Специализируйтесь на типе объектов и формируйте профильное портфолио. Проектировщик дорог и мостов, проектировщик медицинских учреждений и проектировщик объектов культурного наследия — три принципиально разных рынка с разными заказчиками, требованиями и нормативной базой. Выигрывает та организация, у которой накоплены реализованные проекты именно по профилю тендера. Формируйте убедительное портфолио: фотофиксация объектов, реквизиты контрактов, отзывы заказчиков, полученные заключения государственной экспертизы.
Оценивайте риски прохождения экспертизы перед подачей заявки. Если в ТЗ требуется положительное заключение государственной экспертизы — это ваш риск как подрядчика. Изучите исходные данные, убедитесь в полноте технических условий и отсутствии противоречий в задании до подачи заявки. Контракт с незакрытым риском экспертизы может оказаться убыточным даже при выгодной цене. Отдельно оцените реалистичность сроков: проектирование сложного объекта за три месяца — нередко нереально, и заказчик выставляет именно такой срок.
Обеспечьте участие без задержек. Крупные проектные контракты требуют серьёзного обеспечения — 10% от 30–100 млн рублей это 3–10 млн рублей, которые нужно зарезервировать или оформить в виде гарантии. Воспользуйтесь кредитом на исполнение контракта через портал MAGELAN заблаговременно: проектные работы часто требуют авансирования полевых изысканий до получения оплаты от заказчика, и кассовый разрыв здесь — реальный риск.
Связанные категории
Нужен персональный мониторинг тендеров на проектные работы?
Настройте уведомления и получайте на email только подходящие тендеры на проектные работы по заданным критериям: регион, тип объекта (дороги и мосты / здания / инженерные сети / ОКН / генпланы), формат (только ПСД / ПИР+СМР / авторский надзор), тип закупки (44-ФЗ / 223-ФЗ), бюджет контракта. Экономьте время на поиске — фокусируйтесь на победе.